Wie tegenwoordig op internet zoekt naar de trefwoorden woningruil of vastgoedruil vindt tal van platforms waar huurders hun huurwoning ter ruil aanbieden. De ruilers zijn vooral singles, stellen of jonge gezinnen. Hun ruilverzoeken verschillen per leefsituatie:
- Stellen die een kindje verwachten of gezinnen die groeien, bieden hun woning ter ruil aan voor een grotere woning met een tot twee extra kamers.
- Een stel dat tot nu toe apart woonde, biedt die woningen aan voor woningruil naar een grotere woning, bijv. twee tweekamerwoningen tegen één driekamerwoning.
- Stellen die uit elkaar zijn, willen hun gezamenlijke woning ruilen voor twee kleinere woningen.
- Senioren van wie de woning te groot is, willen graag naar een kleinere woning verhuizen.
Hoe werkt woningruil met een huurwoning, een huurhuis of een kamer in een gedeeld huis?
1. Ruiladvertentie plaatsen
Doe niets overhaast. Je kunt binnenkort de belangrijkste gegevens voor je ruiladvertentie op ons platform invullen en later op je gemak wat mooie foto’s maken en uploaden. Ook kun je later nog een leuke beschrijving toevoegen.
2. Met de verhuurder praten
Wie zijn huurwoning wil ruilen, moet eerst met de verhuurder overleggen. Die moet immers de huurderswissel goedkeuren en de huurovereenkomsten dienovereenkomstig aanpassen. Geeft de verhuurder akkoord, dan is het soms zelfs mogelijk de opzegtermijn van drie maanden te omzeilen. Verhuurders zijn echter niet verplicht in te stemmen. Bij vertrek van een huurder hebben zij immers de kans de huur te verhogen of renovatiewerk uit te voeren. Sommige verhuurders kiezen hun huurders ook graag zelf.
3. Woningbezichtiging
Zodra je passende ruilpartners vindt, is het tijd om bezichtigingen te regelen. Wil je geen fysieke bezichtiging, dan kan dat tegenwoordig ook prima digitaal.
Heb je het idee dat er op je matchlijst weinig gebeurt en je niet verder komt? Dan is dit een goed moment om je wensen en eisen nog eens te checken en aan te passen.
4. Verhuizing
Ga samen zitten. Jullie kunnen de verhuiswagen delen en met dubbele mankracht aan de slag.
Foto door Soroush Karimi op Unsplash
